作为博客站长，我时常关注房地产市场的动态，尤其是本地楼市的最新成交数据，我将为大家带来上虞楼市最新成交数据的详细解析，帮助大家更好地了解当前上虞楼市的状况。

2024年上虞楼市概况

2024年，上虞楼市整体呈现出先抑后扬的态势，上半年，受多重因素影响，上虞新房市场整体比较低迷，据统计，2024年1-12月，上虞商品房网签成交2052套，同比下降40.45%；总成交面积约26.63万方，同比下降36.25%；总成交金额49.66亿元，同比下降40.12%；成交均价18648元/㎡，同比下降6.07%，这一数据表明，2024年上虞新房成交量是近9年来的新低，市场形势较为严峻。

下半年随着政策持续加码，上虞楼市成交量有所上涨，特别是10月21日LPR下调（5年期LPR降至3.6%），契税调整以及上虞“筑巢助企”购房补贴延长（对在虞连续缴纳社会保险满1年且不满10年的企业在岗职工补贴每平方米750元，满10年以上的补贴每平方米1000元，最高补贴面积均不超过150平方米）等政策和优惠的出台，上虞新房成交量有了明显的回升，12月达到年内最高点，共成交410套。

2024年上虞新房成交量TOP榜单

从2024年上虞新房成交量TOP榜单来看，绿城·晓风印月府、保利·都会云上府和樾和湾分列前三，这些楼盘的热销，不仅反映了购房者的需求变化，也体现了市场的发展趋势。

1、绿城·晓风印月府：凭借绿城品牌、优质产品、优越地段和良好服务，绿城·晓风印月府在2024年上虞楼市中脱颖而出，成为销量冠军，该楼盘位于城北板块，配套丰富，是改善置业的上佳之选。

2、保利·都会云上府：保利·都会云上府以其独特的地理位置和优质的居住环境，吸引了大量购房者的关注，该楼盘位于上虞的核心区域，交通便利，生活配套完善，成为众多购房者的首选。

3、樾和湾：樾和湾以其合理的价格、优质的户型和便捷的交通，赢得了购房者的青睐，该楼盘位于上虞的热门板块，周边教育资源丰富，是许多家庭购房的首选。

2025年上虞楼市最新成交数据

进入2025年，上虞楼市继续保持了回暖的态势，根据最新数据，2025年1月上虞二手房价格均价为15051元/平米，环比上月上涨0.2%，同比去年上涨34.91%，这一数据表明，上虞楼市正在逐步走出低谷，迎来新的发展机遇。

从区域商圈排行榜来看，百官、大通、东关等区域的房价相对较高，而沥海、崧厦等区域的房价相对较低，这反映了上虞楼市内部区域发展的不均衡性，也为购房者提供了更多的选择空间。

具体到小区房价排行榜，亚厦江与城（别墅）、尚御府、绿城·晓风印月府等高端楼盘的房价位居前列，这些楼盘以其优质的居住环境、完善的配套设施和独特的地理位置，吸引了大量高端购房者的关注。

一些性价比较高的楼盘也受到了购房者的青睐，白云家园、舜成璟园等楼盘的房价相对较低，但居住环境良好，生活配套完善，成为许多刚需购房者的首选。

上虞楼市发展趋势分析

从当前的市场形势来看，上虞楼市正在逐步回暖，随着政策的持续加码和购房需求的释放，上虞楼市有望迎来新的发展机遇。

1、政策利好：政府将继续出台一系列政策措施，促进房地产市场的健康发展，降低首付比例、降低贷款利率、提高公积金贷款额度等政策措施，将有效减轻购房者的负担，激发购房需求。

2、改善置业需求增加：随着居民生活水平的提高和消费升级的加速，改善置业需求将不断增加，购房者将更加注重楼盘的品质、环境和配套设施等因素，这将推动房地产市场向更高质量、更高水平发展。

3、区域发展不均衡：上虞楼市内部区域发展的不均衡性将继续存在，一些热门区域的房价将继续上涨，而一些偏远区域的房价则可能保持相对稳定或略有下降，购房者应根据自己的需求和实际情况选择合适的购房区域。

4、二手房市场活跃：随着新房市场的逐步回暖和购房需求的增加，二手房市场也将更加活跃，购房者可以通过购买二手房来满足自己的住房需求，同时也可以享受到更加灵活的购房方式和更加优惠的价格。

上虞楼市在经历了一段时间的低迷后，正在逐步回暖，随着政策的持续加码和购房需求的释放，上虞楼市有望迎来新的发展机遇，购房者应根据自己的需求和实际情况选择合适的购房时机和购房区域，以实现自己的住房梦想，我们也期待上虞楼市能够继续保持健康发展的态势，为居民提供更加优质的居住环境和更加便捷的生活配套。

作为博客站长，我将继续关注上虞楼市的最新动态，为大家带来更多有价值的房地产信息，希望大家能够关注我的博客，共同见证上虞楼市的繁荣发展！